房屋买卖纠纷也日益增多。其中，业主卖房不给装修款的现象时有发生，给购房者带来了极大的困扰。本文将针对这一问题，从维权攻略和法律解读两个方面进行阐述，帮助购房者维护自身合法权益。

一、维权攻略

1. 收集证据

购房者首先要收集相关证据，包括购房合同、付款凭证、装修合同、装修款项支付凭证等。这些证据将有助于证明购房者已履行付款义务，为后续维权提供有力支持。

2. 与业主协商

在收集到充分证据后，购房者可以与业主进行协商，要求其支付装修款。在协商过程中，购房者要保持冷静，尽量避免情绪化，以理服人。

3. 请求中介介入

如果业主拒绝支付装修款，购房者可以请求中介机构介入调解。中介机构作为第三方，有助于协调双方关系，促使业主履行付款义务。

4. 向法院提起诉讼

在协商和调解无果的情况下，购房者可以向法院提起诉讼，要求业主支付装修款。在起诉时，购房者需提交相关证据，证明自己已履行付款义务。

二、法律解读

1. 购房合同约定

购房合同中关于装修款的约定是解决纠纷的关键。如果合同中明确约定了装修款支付方式、时间等，业主应按照约定履行付款义务。

2. 最高人民法院关于房屋买卖纠纷的司法解释

最高人民法院关于房屋买卖纠纷的司法解释规定：“房屋买卖合同中约定了装修款的，出卖人应当按照约定支付装修款。出卖人未按照约定支付装修款的，买受人可以要求出卖人支付装修款。”

3. 侵权责任法

侵权责任法规定：“因他人侵权行为造成损害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。”如果业主未支付装修款，购房者可以依据侵权责任法要求业主承担侵权责任。

业主卖房不给装修款的现象给购房者带来了诸多困扰。购房者应积极维权，通过收集证据、协商、请求中介介入、向法院提起诉讼等方式维护自身合法权益。了解相关法律法规，有助于购房者更好地应对此类纠纷。在购房过程中，购房者还需注意合同条款的约定，确保自身权益不受侵害。